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優(yōu)秀店址重要性的表現(xiàn)

2009-6-18 11:02:13 【中國童裝網(wǎng)】 【字體: 】 【打印進入論壇
    在西方國家,選址被視為開業(yè)前所需的三大主要資源之一,因為特定開設(shè)地點決定了連鎖店店可以吸引有限距離或地區(qū)內(nèi)潛在顧客的多少,這也就決定了連鎖店可以獲得銷售收入的高低,從而反映出開設(shè)地點作為一種資源的價值大小。
 一個店面經(jīng)營成功的第一要素是選址,第二要素還是選址,第三要素仍然是選址。連鎖店籌建時,作好商團分析是必不可少的,但最終目的是為了選定適當(dāng)?shù)脑O(shè)址地點。在西方國家,選址被視為開業(yè)前所需的三大主要資源之一,因為特定開設(shè)地點決定了連鎖店店可以吸引有限距離或地區(qū)內(nèi)潛在顧客的多少,這也就決定了連鎖店可以獲得銷售收入的高低,從而反映出開設(shè)地點作為一種資源的價值大小。店址選擇的重要性主要表現(xiàn)在以下幾點。

  (1) 店址選擇是一項大的、長期性投資,關(guān)系著企業(yè)的發(fā)展前途。連鎖店的店址不管是租借的或是長期性投資,關(guān)系著企業(yè)的發(fā)展前途。一經(jīng)確定,就需要投入大量的資金,去營建店鋪。當(dāng)外部環(huán)境發(fā)生變化時,它不保人、財、物等經(jīng)營要素可以作相應(yīng)調(diào)整,因其具有長期性、固定性特點。

  (2) 店址是連鎖店確定經(jīng)營目標和制定經(jīng)營策略的重要依據(jù)不同的地區(qū)有不同的社會環(huán)境、人口狀況、地理環(huán)境、交通條件、市政規(guī)劃等特點,它們分別制約著其所在地區(qū)的顧客來源及特點和連鎖店對經(jīng)營的商品、價格、促進銷售活動的選擇。

  (3)店址選擇是否合適,是影響連鎖店經(jīng)濟效益的一個重要因素。企業(yè)的店址選擇得當(dāng),就意味著其享有“地利”優(yōu)勢。在同行業(yè)商店之間,如果在規(guī)模相當(dāng)、商品構(gòu)成、經(jīng)營服務(wù)水平基本相同的情況下,好店址必然享有較好的經(jīng)濟效益。

  (4) 店址選擇要堅持“方便顧客”的原則,以節(jié)省顧客的購買時間,并最大限度滿足顧客的需要,否則將失去顧客的信賴、支持,企業(yè)也就失去生存的基礎(chǔ)。

  那么,一個連鎖的店面在選址方面應(yīng)具備那些條件呢?一般來講,以下三個條件與三個要素應(yīng)是不可或缺的。

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新聞來源:中國童裝網(wǎng)   本網(wǎng)整理編輯:Maggie
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