【中國童裝網(wǎng)】一般來說,做得比較成功的童裝服裝專賣店在店址選擇上都有一些共同的特點(diǎn),主要表現(xiàn)在以下幾個方面:
一、商業(yè)活動頻率高的地區(qū) 這種地區(qū)一般也是商業(yè)中心、鬧市區(qū),商業(yè)活動頻繁,頻繁營業(yè)額必然較高。這樣的店址就是所謂“寸金之地”。在這類地區(qū),物流快,對于服飾業(yè)來說,服飾的滸趨勢很快,如果商品流動慢,則有可能在服飾沒賣出去前就過時了,所以商業(yè)活動頻繁的地區(qū)對服飾店店址的選擇來說是絕佳的地點(diǎn)。
二、人口密度高的地區(qū) 在居民區(qū)附近開店,人口比較集中,人口密度較高,則人們進(jìn)店里的頻率相對高,生意好做。在這類地區(qū),各年齡層和社會階層的人都有。則對于賣產(chǎn)哪種款式或類型的服飾的選擇比較容易,都會有較多的顧客。而且,由于人口的流動量一直都很大,容易了解每天的銷售額,因此銷售額不會驟起驟落,可以保證店鋪穩(wěn)定而豐厚的收入。
三、客流量多的街道 店鋪處在這類街道上,客流量大,光顧店鋪的顧客就相對多。但要考慮街道哪邊客流量大,還有一些地形的影響,以選擇最優(yōu)地點(diǎn)。對于一些客流量多,但是因?yàn)槭墙煌ㄒ,客流都是上下班的地方,則不是服飾店地址的很好選擇。
四、交通便利的地區(qū) 要交通便利,顧客才愿意光顧,愿意坐車去。一般來說,附近有汽車站,或者顧客可以步行不到20分鐘的路程可到達(dá)的店鋪是最優(yōu)的。
五、小學(xué)附近 周圍要是有小學(xué),也是個不錯的選擇,那些小孩父母會經(jīng)常接送自己的孩子,而我們媽咪之星品牌針對的銷售對象就是3—15歲。
六、同類店鋪聚集的街區(qū) 對于服飾這類選購性商品,若能集中在某一地段或街區(qū),則更能招攬顧客。因?yàn)榻?jīng)營同類商品的店鋪很多,顧客可在這里有更多的機(jī)會進(jìn)行比較和選擇。例如成都的科甲巷一條街,是成都高檔服裝的聚散地,生意相當(dāng)火爆東玉龍街,是皮衣一條街,天氣轉(zhuǎn)涼或寒冬將至?xí)r,選購皮衣的人都要來這里逛逛,生意興隆自不必說。( 補(bǔ)充:這些地方有大型停車場最佳,因?yàn)楝F(xiàn)在很多開車去購物停車不方便,如果周圍有一個停車場會有更多的消費(fèi)人群。)
一般來說,具有兩個以上條件的地區(qū)就是好的地點(diǎn),如果能全部具有則是最佳的店址。但是具有這些條件的地點(diǎn)一般租金都會相當(dāng)高。店主不要被較高的房租嚇倒,而要認(rèn)真分析投入這筆這筆資金能帶來多大效益。一般只要開店構(gòu)想對了,都是高投入高回報,所以要舍行在店址上投資。
其實(shí)好店址的高租金并不是一天兩天形成的,也不是任意可以抬高的,它是房東和租主在長期利潤分成較量中行成的契約,租金高到租主無錢可賺,那么再好的門面也租不出去?梢,好店址雖然寸土寸金,但正常情況下賺的錢總會大大超過租金,并有有利可圖。 因此,花大錢開個大店鋪,不如花大錢找個好店址。希望“媽咪の星”童裝這個選址能夠啟開您財富之門 。
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